كومباوند سيبيل (seabelle)
يقدم كومباوند سيبيل محاكاة للحياة المتكاملة بالمدن الساحلية في أوروبا، حيث استطاعت شركة المعادي تشييد مشروعًا يضاهي المشروعات السكنية الأوروبية، كما لم يؤثر ذلك على تسعير الوحدات السكنية بالمشروع، حيث ينافس بقوة بأسعار وحداته المشروعات السكنية الأخرى بساحل البحر المتوسط في مصر.
الشركة المنفذة:
شركة المعادي للتنمية والتعمير (شركة حكومية تابعة لوزارة قطاع أعمال والشركة القابضة للتشييد وهي المطور لحي المعادي والمعادي الجديدة وزهراء المعادي وبعض المشاريع فى العبور والشروق والفسطاط ولها محفظة أراضي ضخمة وعباءة مالية كبيرة جدا حيث تعد من أقدم الشركات المطورة فى السوق العقاري منذ 1904)
الموقع:
يقع كومباوند سيبيل بمدينة المنصورة الجديدة، بجوار مشروع ذا بيرل وجامعة الدلتا، هذا بالإضافة إلى أنه يطل على واجهة البحر بشكل مباشر، يُذكر أن المشروع لا يبتعد كثيرًا عن أهم المدن بالدلتا، حيث يتواجد على بُعد:10 دقائق من مدينة جمصة،15 دقيقة من مدينة دمياط الجديدة،20 دقيقة من مدينة بلطيم،45 دقيقة من مدينة المنصورة.
مواصفات الكومباوند:
حرصت شركة المعادي للتنمية العمرانية على بناء مشروع ينافس مشروعات المنصورة الجديدة، لذلك زودته ببعض المواصفات الأوروبية عالية المستوى، إذ:
• تبلغ مساحة المشروع 60 فدانًا.
• تشغل المساحات الخضراء وحمامات السباحة 80% من المساحة الكُلية المشروع.
• تم العمل على جعل الشوارع الفاصلة بين البنايات واسعة بقدر الإمكان؛ ذلك من أجل ضمان الخصوصية للسكان.
• يضم المشروع 7 نماذج متنوعة للبنايات تناسب جميع الأذواق.
• تتكون البنايات من 5 طوابق، وكل بناية تطل على البحر بشكل مباشر أو حمامات السباحة.
• تم تزويد المشروع بأنظمة إضاءة متطورة، لتُعطيه مزيدًا من الفخامة والرُقي.
• يعمل المشروع بنظام الطاقة الشمسية، من أجل تقليل استهلاك الطاقة الغير متجددة.
الخدمات والمرافق:
تم توفير العديد من الخدمات والمرافق بالمشروع التي تضمن الراحة لسكانه ومنها:
• حمامات السباحة.
• المساحات الخضراء.
• المنطقة المخصصة للأطفال.
• أنظمة الأمن والمراقبة.
• المركز الطبي.
• أماكن انتظار السيارات.
• المركز التجاري.
• المطاعم والكافيهات.
• النادي الاجتماعي والرياضي.
• منطقة لليوجا والتأمل.
الوحدات السكنية ومساحتها:
• شقق دوبليكس: تبدأ مساحاتها من 75 وحتى 220 م2 .
أنظمة الدفع والسداد:
• يتم دفع 10% من قيمة الوحدة السكنية كمقدم حجز ثم 10% بعد 3 أشهر من الحجز، و5% دفعة استلام، وتقسيط باقي قيمة الوحدة على مدار 6 سنوات.
موعد التسليم:
يتم الآن العمل بالمرحلة الثالثة من المشروع، والتي من المقرر تسليم وحداتها في هذا عام.