كومباوند ذا كريست

The Crest

شيدت شركة الكازار للتطوير العقاري كومباوند ذا كريست القاهرة الجديدة على مساحة ضخمة، بلغت حوالي 158 فدان، واستطاعت استغلالها بالشكل الأمثل، وتقسيمها ما بين الوحدات السكنية والمساحات الخضراء والنوافير الصناعية، وشغلت نسبة الوحدات في The Crest New Cairo حوالي 17% من المساحة الكلية، بما يعادل 27 فدان، أما النسبة المتبقية والمقدرة بـ 83% – بما يعادل 131 فدان – فكانت للمساحات الخضراء، كما تم تخصيص 53% من مساحة المباني للفلل، و47% للشقق بمختلف أشكالها وأنواعها.

الموقع:

يقترب كومباوند ذا كريست القاهرة الجديدة من محور محمد نجيب، والذي يربط بين الكثير من المناطق الحيوية، فضلاً عن اقتراب المشروع من عدة منشآت تعليمية وخدمية مهمة، يمكن التعرف عليها بالتفصيل في النقاط التالية:
• يقترب المشروع من الطريق الدائري وطريق السويس.
• يمكن الوصول إلى مدينة الرحاب ومدينتي انطلاقًا من الكومباوند في غضون دقائق قليلة.
• يمكن الوصول إلى العاصمة الإدارية من الكومباوند في دقائق معدودة.
• المسافة الفاصلة بين كومباوند ذا كريست القاهرة الجديدة The Crest New Cairo وبين كومباوند هايد بارك القاهرة الجديدة تُقدر بنحو 450 متر فقط.

الشركة المطورة:

شركة الكازار للتطوير العقاري هي المسؤولة عن تشييد كومباوند ذا كريست القاهرة الجديدة، واستطاعت من خلاله أن تعبر عن مدى خبرتها وتفانيها في خدمة عملائها، وتوفير كل ما يحتاجون إليه، وذلك على مدار ما يقرب من 65 عام، منذ ظهورها الأول في عام 1960.
تولت شركة ILCAZAR تنفيذ الكثير من المشاريع السكنية والسياحية والتجارية الضخمة، والتي استطاعت أن تقدم من خلالها نظرة جديدة عن مفهوم التطوير العمراني في مصر، لما تتمتع به هذه المشاريع من تصميمات فاخرة، وخدمات متنوعة، وأنظمة حماية وأمان عالية الجودة.
ومن أبرز هذه المشروعات التي قامت بها الشركة تحت رئاسة المهندس حلمي خزام ما نتولى ذكره في النقاط التالية:
• قرية نورد العلمين الجديدة.
• مشروع استودا شيراتون.
• كومباوند كريك تاون القاهرة الجديدة.
تقسيم الكومباوند:
• %53 فلل.
• %47 شقق أرضي.

خدمات الكومباوند:

من أهم مزايا كومباوند ذا كريست القاهرة الجديدة هو قربه من الطرق والمحاور المؤدية إلى أهم المناطق والمنشآت بالقاهرة الجديدة وما يحيط بها، علاوًة على توفير المطور العقاري لباقة متنوعة من المزايا جعلت من الكومباوند هدفًا رئيسيًا لعديد العملاء والمستثمرين، ومنها ما يلي:
• نوادي اجتماعية ورياضية.
• ملاعب تنس.
• حضانة.
• كيدز إريا تضم الكثير من الألعاب الترفيهية.
• ماكينات صراف آلي.
• بنية تحتية على أعلى مستوى.
• تصميم فاخر محاكي للطراز الأوروبي.
• أسعار مناسبة لمختلف الشرائح المجتمعية.
• أنظمة سداد متنوعة، وتقسيط على عدد كبير من السنوات.
• عيادات راقية.
• مول تجاري.
• جراج.
• مساحات خضراء ومائية.
• مواقف سيارات تحت الأرض.
• 4 بوابات.
• مطاعم على أعلى مستوى.

المساحات:

الفلل:
فيلا سنجل مساحة مباني 425 متر مربع.
• Standalone a بمساحة 330 متر مربع – 5 غرف نوم + غرفة للمربية، متوسط الأسعار تبدأ من 43 مليون.
• Standalone B 275 متر مربع مباني 5 غرف نوم + غرفة مربية، متوسط الأسعار تبدأ من 36 مليون.
• Standalone C 240 متر مربع مباني 4 غرف نوم + غرفة مربية، متوسط الأسعار تبدأ 31 مليون.
• Townhouses 230 متر مربع مباني أسعار تبدأ من 26 مليون.
• منزل عائلي 210 متر مربع 3 غرف نوم، متوسط الأسعار يبدأ من 21 مليون.
جميع الفلل عبارة عن مساحات صافية، أرضي + 1 بنتهاوس، ارتفاع السقف في جميع الأدوار 3.6 متر.
الشقق:
• شقة بغرفة نوم واحدة 85 متر مربع متوسط السعر المبدئي 7 ملايين.
• شقة 2 غرف نوم 135 متر مربع متوسط السعر المبدئي 11 مليون.
• شقة 3 غرف نوم 150 – 175 متر مربع متوسط السعر المبدئي 13 مليون.
• دوبلكس علوي 160 متر متوسط أسعار تبدأ من 14.5 مليون.
• دوبلكس أرضي 200 متر متوسط الأسعار تبدأ من 17.5 مليون.
• ارتفاع سقف جميع الشقق 3.3 متر، التسليم بدون تشطيب (طوب أحمر).

خطط الدفع:

%5 مقدم، 5% بعد شهرين، والباقي أقساط متساوية على 7 سنوات.
الصيانة 10% ، التسليم 3.5 سنوات.