بالطبع قد ترى أمامك الكثير والكثير من الوحدات العقارية التي تطرحها الشركات المطورة داخل السوق العقاري، ووسط كل ما يتم طرحه من وحدات متنوعة أنت بحاجة إلى المعرفة الجيدة بأنواع تلك الوحدات بشكل مفصل حتى يتسنى لك معرفة ملائمته لاحتياجاتك ومتطلباتك وبالطبع ميزانيتك، وهنا سنوضح أبرز الفروقات بين كل من الثلاثة (توين هاوس – تاون هاوس – فيلا مستقلة)
- تاون هاوس Townhouse – ما هو التاون هاوس؟
قبل عرض الفرق بين تاون هاوس وتوين هاوس يتساءل الكثير عن ما هو تاون هاوس؟ معنى Townhouse وشكل التاون هاوس؟ شكل التاون هاوس هو نوع من أنواع الوحدات السكنية ذات المساحة الصغيرة مقارنة بالفلل المستقلة، وهو عبارة عن عقار ملاصق للعقار المجاور له من نفس الفئة في صف واحد لكل منهم المدخل الخاص به، حيث لا يتجاوز عدد تلك المنازل الملتصقة الثلاثة منازل التاون هاوس ببساطة عبارة عن عدد 4 فيلات أو 6 فيلات بجوار بعض. كما تمتاز الوحدات العقارية من نوع فيلا تاون هاوس بأن لها حديقة صغيرة أمام كل وحدة، كما أن هناك تشابه كبير بين تلك المنازل الثلاثة المجاورة، ومن أكثر ما يميز فلل التاون هاوس أنها تمنح ساكنيها شعورا بالانتماء لمجتمع متقارب، ويمكن أن تساهم في نسج علاقات اجتماعية أقرب بالنظر لارتباط الوحدات من الجوانب على خلاف الفلل المستقلة التي تغطي مساحات أكبر وتفصل مسافات أكبر بين بعضها البعض. وبالرغم من أنها تصنيفا تُعد منزل أو بيت والفرق بين الفيلا والبيت، هو الامكانيات التى تتمتع بها الفلل المستقلة، عن المنازل المتجاورة، من جراج خاص وحمام سباحة خاص وغيره، إلا أن المتعارف عليه في السوق العقاري أن التوين وفيلا تاون هاوس نوع من أنواع الفلل الذي يوفر الألفة بين قاطنيه على عكس الفلل المستقلة.
- توين هاوس Twin House – الفرق بين التاون هاوس والتوين هاوس:
ما هو التوين هاوس؟ معنى توين هاوس فيلا توين هاوس نوع من أنواع الفلل، ولكنه نوع مختلف عن التاون هاوس والفيلا المستقلة، وهي عبارة عن منزلين متصلين من جانب واحد ولكل واحد منهما حديقة من ثلاث جوانب، لكل منزل مدخله الخاص، على عكس التاون هاوس يشتركون في المدخل، أي أن التوين هاوس يتيح لساكنيه شئ من الاستقلالية، وإذا ما قارنا التوين هاوس بالفيلا المستقلة فنجد أن درجة الاستقلالية في الفيلا المستقلة أكبر بكثير من التوين هاوس وكذلك التاون هاوس. ىالتوين هاوس هو2 فيلا بجوار بعض ملاصقين لبعض وكل فيلا منهم لها ساكن مختلف.
- الفلل المستقلة Stand Alone Villa – الفرق بين الفيلا والتاون هاوس
الفلل المستقلة نوع من أنواع الفلل التي تتميز بمساحة مستقلة خاصة بمدخل خاص وسور خاص يحيط بكل الجوانب، تصنف الفلل المستقلة على أنها أكثر الوحدات العقارية من حيث الفخامة والخصوصية والرفاهية، فضلا عن المساحة الكبيرة التي تتمتع بها تلك الوحدات، تتكون الفلل المستقلة من طابقين أوثلاثة طوابق إلى أربعة طوابق أيضا. وإذا أردنا أن نلخص الفارق بين الأنواع الثلاثة فإننا يمكننا أن نجد فرقا واحدا بارزا وهو إمكانية الاستقلال والخصوصية فنجد أن أكثر الأنواع استقلالية وخصوصية، هي الفلل المستقلة ثم التوين هاوس ثم التاون هاوس، لذلك أنت وما تريد وحسب ما تبحث وترغب في اقتناء نوع منزلك الفيلا المستقلة أعلى وأغلى سعرا وأفخم وتتميز بالخصوصية الأكبر.