مدينة العلمين الجديدة:

مدينة العلمين الجديدة هي أول مدينة مليونية في الساحل الشمالي، وتعتبر إحدى مدن الجيل الرابع، وتتشابه المدينة مع العاصمة الإدارية الجديدة في ضخامة المشروعات العالمية التي ستقام بها، وهي من أفضل المدن السياحية في مصر؛ حيث تشمل مراكز تجارية عالمية وأبراج سكنية وسياحية.
يعد مشروع مدينة العلمين الجديدة فرصة للتغلب على التكدس السكاني في مصر، عن طريق الاستفادة من الساحل الشمالي كوجهة سكنية فضلًا عن جذبها للسياحة طوال السنة.

المساحة:

وتبلغ مساحة المدينة حوالي 48 ألف فدان بعمق أكثر من 60 كم جنوب الشريط الساحلي ومخطط للمدينة أن تستوعب أكثر من 3 مليون نسمة.
تنقسم المدينة إلى عدة مراحل:
تنقسم المرحلة الأولى في المدينة إلى قطاعين أساسيين مساحاتهم حوالي 8،000 فدان ليشمل 400 ألف نسمة من السكان، وتتكون المرحلة الأولى من قطاع ساحلي منقسم إلى قطاع مركز سياحى عالمي وقطاع أثري، إلى جانب قطاع حضري.

موقع مدينة العلمين الجديدة؟

تقع مدينة العلمين الجديدة داخل الحدود الإدارية لمحافظة مرسى مطروح بطول 48 كم من الطريق الدولي (الإسكندرية – مطروح).
يتميز موقع مدينة العلمين الجديدة بإطلالته المميزة على البحر الأحمر بمسافة تمتد إلى 14 كم.
تقع الشريحة السياحية الاستثمارية الأولى على ساحل البحر المتوسط والشريحة الاستثمارية الثانية جنوب طريق إسكندرية مطروح الدولي أما الشريحة الثالثة فهي المنطقة التاريخية والأثرية بمقابر العلمين.

ما هي أهم المشروعات التي يتم تنفيذها في مدينة العلمين؟

تنفرد مدينة العلمين بأنها تحتوي على أحدث المشروعات التكنولوجية والعمرانية التي لا مثيل لها في شرق الأوسط كالآتي:
• أول محطة إنتاج مياه الشرب بتكنولوجيا التكثيف بإنتاجية تصل إلى 100000 لتر يوميًا.
• ناطحات سحاب سياحية وسكنية ممثلة في مشروعات أبراج العلمين الجديدة.
• تمهيد الطريق الساحلي بدايةً من سيدي عبد الرحمن إلى وادي النطرون.
• الممشى السياحي بطول 18 كم.
• محطة أوراسكوليا للصرف والتحلية.
• مشروع حواجز الأمواج بعدد 18 حاجز.
• مشروع زراعة محاصيل مثل النخل والزيتون والرمان.

ما هي حدود مدينة العلمين الجديدة؟

تبدأ حدود مدينة العلمين الجديدة من طريق وادى النطرون إلى الضبعة، ويتم تحويل طريق إسكندرية مطروح الدولى بدايةً من الكيلو 93 إلى تقاطع وادي النطرون العلمين ليكون مدخل لمدينة العلمين بطول 33 كيلو.
ما هي الهيئات القائمة على تنفيذ مشروع مدينة العلمين الجديدة؟
• تشترك هيئة المجتمعات العمرانية والهيئة الهندسية في تأسيس مرافق المدينة من محطة مياه وبنية تحتية وصرف صحي وشبكات كهرباء.
• تنفذ شركة المقاولون العرب بديل الطريق الساحلى الحالي ليكون بطول 38 كيلو وعرض 5 حارات وحارتين خدمة بجنوب المدينة.
• تشترك وزارة الإسكان مع الهيئة الهندسية للقوات المسلحة في تنفيذ وحدات الإسكان الاجتماعي.
• كذلك تشترك كبرى شركات المقاولات مثل (سامكو-المقاولون العرب-أوراسكوم) في بعض المشروعات.

ما هو تقسيم مدينة العلمين الجديدة؟

• قطاع سكني في مدينة العلمين الجديدة يحتوي على حوالي 10 آلاف وحدة سكنية.
• قطاع ساحلي مكون من: (حى الفنادق – مركز المدينة – الحي السكني المميز – مركز المؤتمرات – حي حدائق العلمين – مرسى الفنارة – المنطقة الترفيهية – منتجع خاص – مركز ثقافي – إسكان سياحي – حي مساكن البحيرة – أرض المعارض).
• منطقة أثرية مكونة من: (متحف مفتوح – منتزه دولي – منطقة ترفيهية – فنادق – خدمات ميناء).
• قطاع حضري مكون من : (جامعة – مركز خدمات إقليمية).
• مركز سياحى عالمي على نسبة بناء 20%.
• 8 منصات منفصلة تطل على البحر، وأبراج على كل منصة تصل ارتفاعها إلى 35 متر، وتتكون الأبراج من 3 أدوار تجارية وإدارية وجراج سفلي بجانب الوحدات السكنية.

ما هي أنواع الوحدات السكنية المتاحة؟

تنقسم شقق البيع بمدينة العلمين الجديدة بين شقق إسكان اجتماعي وشقق إسكان متميز عددها 5,000 وحدة في المرحلة الأولى.
• مساحات شقق الإسكان الاجتماعى 87 متر مجهزة على أعلى مستوى أما شقق الإسكان المتميز فتبلغ مساحتها 95 متر، وتعتبر أسعار مدينة العلمين الجديدة مناسبة لكافة الفئات.
• تتوفر15,500 غرفة فندقية على مساحة 296 فدان.

تضم المدينة جميع المراكز الخدمية والترفيهية متمثلة في:

• بحيرة العلمين.
• معارض ومنافذ بيع.
• أماكن للتنزه.
• حى الفنادق.
• وميد تاون.
• مركز ثقافي.
• دار أوبرا.
• مكتبة بحجم مكتبة الإسكندرية.
• مسجد كبير.
• كنيسة ضخمة.
• مقابر الحرب العالمية.
• مدارس وجامعة جديدة.
• نوادي رياضية ومراكز تجارية.
• مدينة تراثية على مساحة 259 فدان.
• مركز طبى عالمي بمساحة 44 فدان.
• مركز مؤتمرات عالمي مجهز لاستقبال مؤتمرات أوروبا.