منطقة Downtown:
تقع فى قلب العاصمة الإدارية تعتبر بمثابة وسط البلد فى العاصمة وخلال فترة قصيرة ستصبح أكبر وأميز منطقة تجارية فى العاصمة الإدارية وتضم استثمارات متنوعة فى عاصمة مصر المستقبلية.
تنقسم المنطقة الداون تاون إلى 5 أحياء وكما تتميز المنطقة بالقرب من أهم معالم وأحياء العاصمة الإدارية كما تقع بالقرب من أهم المحاور والطرق المحيطة بالعاصمة .
تصميم حى الداون تاون:
تم تصميم حى الداون تاون العاصمة الإدارية الجديدة بطريقة مفصلة هندسيا ليس لها مثيل حيث تجد كل الشركات المتخصصة فى نفس المجال فى منطقة واحدة، ومثالا على ذلك تجد منطقة منفصلة لمحلات المجوهرات والذهب ومنطقة أخرى لمحلات الاثاث.
مساحة المنطقة الداون تاون:
تبلغ مساحة منطقة الداون تاون 1364 فدان وتنقسم المنطقة إلى 5 أحياء وسوف تضم مراكز تسوق وأنشطة تجارية كبرى فى مجالات مختلف.
موقع منطقة الداون تاون:
تقع منطقة Downtown بالقرب من أهم معالم العاصمة الإدارية الجديدة
يحد المنطقة من الشمال (حى الحكومي ، حى الوزارات ، البرلمان ، دار الأوبرا).
يحد منطقة داون تاون من الجنوب (النهر الأخضر ، المتحف الجديد).
ويحد منطقة الداون تاون من الغرب (فندق الماسة).
كما يحد منطقة الداون تاون من الشرق المرحلة الثانية من العاصمة الإدارية الجديدة.
تقع المنطقة بالقرب أيضا من الدائرى الإقليمى، محور محمد بن زايد الشمالى.
أحياء الداون تاون:
• حى السياحي:
تبلغ مساحته 138 فدان ويضم فنادق وشقق فندقية و أبراج إدارية و تجارية فاخرة بالعاصمة الإدارية.
• حى التسوق والتنزه:
تبلغ مساحته 35 فدان ويضم مولات تجارية ومناطق للتنزه.
• حي التراث والفنون:
تبلغ مساحتها 17 فدان ويضم مناطق موسيقية ويضم أيضا معارض رسم تشكيلى.
• حى الأزياء والموضة:
تبلغ مساحته 40 فدان.
• عقارات الحي الإداري:
تبلغ مساحته 27 فدان.
مناطق للمؤسسات داخل الداون تاون:
• منطقة الشركات التأمين تبلغ مساحتها 16 فدان.
• منطقة شركات البترول تبلغ مساحتها 52 فدان.
• منطقة شركات الكمبيوتر والإلكترونيات تبلغ مساحة 22 فدان.
• أيضا منطقة شركات الأدوية تبلغ مساحة 37 فدان.
وتضم المنطقة أكبر حديقتين للثقافة:
• الحديقة الشرقية تبلغ مساحتها 24 فدان.
• الحديقة الغريبة تبلغ 27 فدان.
أنواع الوحدات داخل Downtown:
• وحدات تجارية.
• شقق فندقية.
• أيضا وحدات طبية.
• وحدات إدارية.
مساحات الوحدات:
• الوحدات تجارية:
تبدأ مساحات المحلات أو الوحدات تجارية من 15 متر وأيضا هناك فرص لتمليك إشكاك بمساحات صغيرة تبدأ من 4 متر إلى 17 متر مربع.
• الوحدات الإدارية:
تبدأ المساحات من 17 متر هى مصممة للمكاتب الصغيرة وتصل مساحة إلى 400 متر وتصلح للبنوك وشركات كبيرة.
• الوحدات طبية:
تبدأ المساحات من 17 متر هى مصممة للمكاتب الصغيرة وتصل مساحة إلى 200 متر ويمكن استخدامها فى إنشاء صيدلية كبرى أو معمل تحاليل أو مركز أشعة.
خدمات منطقة الداون تاون:
يتميز هذا المشروع بتوفير مجموعة من الخدمات منها:
• منطقة لشركات البترول.
• ومنطقة شركات الإنشاءات ومواد البناء.
• أيضا منطقة مخصصة لسوق الذهب.
• منطقة مخصصة لشركات التأمين.
• حدائق مصممة على طراز الغربى والشرقي.
• ومنطقة المخصصة للتراث والفنون.
• مسجد مصر الذى يعد من أكبر مساجد الشرق الأوسط.